4月28日，为贯彻落实党中央、国务院关于加快建设法治政府，全面推进依法行政的决策部署，住房和城乡建设部对有关行政规范性文件进行了清理。

　　2008年，国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》，其中明确要求合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。

　　2019年，住房和城乡建设部发布特急通知：各省相关部门立即暂停办理别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。

　　“需要整体保护肌理、格局、尺度的区域，范围内各类建设活动应注重地区原有历史风貌整体保护和传承，保存原有巷弄格局和空间尺度，延续建筑原有体量和空间布局关系。”

　　静安的龙盛福新里，别墅还不想卖，安康苑也是，连高层都想涨价，何况是24、25地块上亿的风貌里弄别墅。

　　剩下，浦东也有不少的别墅，张家浜的浦开江南里，延续了上海桃花源的风格，不过地段比闵行浦江镇好；

　　未来市中心的别墅项目虽然多，但是量不多，分摊到未来几年挤牙膏型入市，每个都能让市场躁动不少时间。返回搜狐，查看更多

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