新年伊始，南京土地市场於1月17日啟动了今年首场土地招商推介会，6幅位於鼓楼区的重点地块悉数亮相。记者了解到，推介地块来自鼓楼滨江、幕府创新区、中央门等地，最快的下周就将公开拍卖。

　　记者在推介会现场获悉，此次推介地块既有位於老城城墙根的绝版主城合院用地，也有一线滨江、紧邻公园、產城融合的优质宅地，更有老城核心的稀缺商办用地，可以满足不同企业的多元化需求。坐落在鼓楼滨江的热河南路G96地块是本次招商推介的热门地块之一，地块西至热河南路、北至察哈尔路，土地性质為住宅用地，面积仅有3700多平方米，容积率低至1.25，建筑限高60米。市场人士透露，G96地块将打造高品质低密住宅，挂牌价為1.17亿元，起始楼面价25116元/㎡，将於下周四（1月23日）公开网上竞拍。

　　同样位於鼓楼滨江的还有黄土山住宅用地，位於下关街道，东至黄土山路、西至绣球公园、北至鼓楼区特殊教育学校，用地面积12679平方米，容积率低至1.05。记者了解到，该地块邻近明城墙的西侧部分建筑限高仅7米，适合打造主城绝无仅有的合院產品，可為高端改善人群提供更符合需求的高品质住宅﹔东侧部分限高為12米，适合打造高品质叠墅產品。

　　此外，鼓楼滨江商埠街地块、幕府创新区的郭家山地块和老虎山西侧地块，以及中央路以西地块均在本次推介会上亮相。南京市鼓楼区相关人士在会上介绍说，2024年鼓楼区全年实现商品房销售面积24.4万平方米，同比增幅达14.03%，销售面积及销售单价增幅均位於全市各区前列。与此同时，鼓楼区还将在2025年探索实行新购公寓小学统筹入学政策，实施中山北路43号等5个地块城中村改造，并全力保障上元门过江通道开工，释放更多购房需求。（马祚波）

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